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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 50,68 m2 ESSEY LES NANCY - 54

Ref : 36868

110 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 50.68 m2 - ESSEY LES NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Les Portes D'Or
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Description

Au cœur d'Essey-lès-Nancy, dans le cadre paisible et verdoyant de l'ancien Couvent Saint-Joseph, découvrez cet appartement situé au 2 et dernier étage d'un bâtiment chargé d'histoire. Dès l'arrivée, le charme opère : calme absolu, environnement arboré et pourtant une proximité immédiate des transports et des commodités.

L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, formant un espace convivial et fonctionnel. La hauteur sous poutres d'environ 1,80 m apporte une atmosphère chaleureuse et singulière.

L'espace nuit se compose de deux chambres bien séparées, offrant calme et intimité, idéales pour se reposer ou télétravailler.

La salle de bain, pratique et bien agencée, est équipée d'une baignoire et d'une douche, tandis que les WC sont indépendants, pour plus de confort.

Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien de véritables atouts dans ce secteur recherché.

Ce logement offre un équilibre rare entre le charme de l'ancien, la tranquillité d'un site historique et la praticité de la vie urbaine : transports, commerces et centre-ville sont accessibles rapidement.

Un lieu authentique et apaisant, dans lequel il est facile de se projeter.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 92,8 m2
  • Surface habitable : 50,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,1 m2)
    • Degagement (4,2 m2)
    • Salon - Séjour (16,3 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • Salle de bain (5,2 m2)
    • chambre 1 (7,0 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 969 €
  • Charges de copropriété : 95 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1101,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16532kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 25/11/2025

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