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4 pièces - 72,14 m2 ST MAX - 54

Ref : 37948

700 €

par mois charges comprises

148 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 72.14 m2 - ST MAX - 54 - LORRAINE - Century 21 Les Portes D'Or
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Description

A quelques minutes du centre de Saint-Max et à trois kilomètres du centre ville de Nancy, situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, nous vous proposons un appartement spacieux et lumineux qui pourra vous faire profiter d'une vue dégagée. Il vous offre une entrée, un salon séjour double, une cuisine équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, une buanderie et des wc séparés. L'appartement est équipé du chauffage individuel au gaz et les fenêtres sont en double vitrage. En annexe : une cave.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72,1 m2
  • Surface habitable : 72,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,9 m2)
    • salon (16,9 m2)
    • salle à manger (9,5 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • couloir (5,4 m2)
    • lingerie (3,3 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 630 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 9 septembre 2025
  • Charges de copropriété : 55 €
  • Honoraires charge locataire : 700 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 576 €
    • Etablissement état des lieux : 124 €
  • Dépôt de garantie : 630 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41390kWh/m2.ankg CO2/m2.an404 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 90

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580,0 € et 3550,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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