CENTURY 21 Les Portes d'Or
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2 pièces - 39,12 m2 VARANGEVILLE - 54

Ref : 40425

555 €

par mois charges comprises

157 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 39.12 m2 - VARANGEVILLE - 54 - LORRAINE - Century 21 Les Portes D'Or
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Description

Situé sur la commune de Varangéville, à quinze minutes de Nancy, aux bords de la Meurthe.

Nous vous proposons de découvrir cet appartement rénové offrant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, le tout donnant accès à une terrasse privative.
Il dispose également d'une chambre indépendante avec placard et d'une salle d'eau avec douche.

Cet appartement est équipé de fenêtre en double vitrage PVC et le chauffage fonctionne avec climatisation réversible.

En annexe un garage privatif, une place de parking et une cave.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 39,1 m2
  • Surface habitable : 39,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Entrée (4,3 m2)
    • séjour ac coin cuis (18,7 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • Chauffage : Autre individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Toiture : Ardoise

À savoir

  • Loyer de base : 520 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux à prévoir : non
  • Libre le : 7 juillet 2026
  • Charges de copropriété : 20 €
  • Honoraires charge locataire : 430,32 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 312,96 €
    • Etablissement état des lieux : 117,36 €
  • Dépôt de garantie : 520 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1624kWh/m2.ankg CO2/m2.an70 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 02/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550,0 € et 810,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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