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4 pièces - 77,91 m2 MALZEVILLE - 54

Ref : 40546

710 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 77.91 m2 - MALZEVILLE - 54 - LORRAINE - Century 21 Les Portes D'Or
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Description

Situé au centre-ville de la commune de Malzéville, à quelque minutes du centre-ville de Nancy. Cet appartement est situé en deuxième corps de bâtiment d'une petite copropriété. Il est composé de quatre pièces avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace salle à manger puis un grand séjour, deux chambres dont une grande de 29 m² en surface au sol qui se trouve en partie duplex, une salle de bains avec une douche à l'italienne. L'appartement est équipé de fenêtre double vitrage PVC et d'un chauffage individuel électrique.

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Vue globale

  • Surface totale : 94,4 m2
  • Surface habitable : 77,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (24,8 m2)
    • Entrée (3,0 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Cuisine (20,1 m2)
    • Salle d'eau (7,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • palier (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1940

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Individuelle electrique
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 650 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 29 juin 2026
  • Charges de copropriété : 45 €
  • Honoraires charge locataire : 710 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 473,94 €
    • Etablissement état des lieux : 236,06 €
  • Dépôt de garantie : 650 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2367kWh/m2.ankg CO2/m2.an103 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 11/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130,0 € et 1580,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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