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2 pièces - 49,80 m2 ST MAX - 54

Ref : 40679

630 €

par mois charges comprises

159 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 49.8 m2 - ST MAX - 54 - LORRAINE - Century 21 Les Portes D'Or
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Description

Situé au troisième étage d'un immeuble calme de SaintMax, cet appartement de 50m² offre une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et une chambre cosy. Vous profiterez d'une vie de quartier familiale: à moins de deux minutes à pied, plusieurs établissements d'enseignement (maternelle, primaire et crèche) sont accessibles, tandis que le centre sportif et un terrain de jeu se trouvent également à proximité immédiate. Les lignes de bus 13 (arrêt Charpentier, 2min) et 32 (arrêt Blaison Parc, 7min) assurent une bonne desserte des transports en commun. Idéal pour un locataire recherchant confort, praticité et un environnement paisible.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 49,8 m2
  • Surface habitable : 49,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
  • Année construction : 1970

À savoir

  • Loyer de base : 465 € par mois
  • Provision pour charges : 165 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 22 août 2026
  • Charges de copropriété : 150 €
  • Honoraires charge locataire : 552,77 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 401,88 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 150,89 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 510 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30166kWh/m2.ankg CO2/m2.an296 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 12/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1244,0 € et 1682,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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