2 pièces - 49,45 m2 VILLERS LES NANCY - 54
Ref : 37704
610 €
par mois charges comprises
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Description
Situé au premier étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, cet appartement de 49m² vous accueille avec une entrée spacieuse ouvrant sur un séjour lumineux avec balcon, une cuisine séparée fonctionnelle et une chambre cosy. La salle de bains et le WC complètent ce logement déjà habitable, sans travaux à prévoir, et vous bénéficierez d'une cave et d'une place de stationnement privative.
Le quartier de VillerslesNancy se révèle particulièrement pratique : plusieurs établissements scolaires se trouvent à moins de cinq minutes à pied, idéal pour les familles. Vous profiterez également de commerces de proximité, dont un centre commercial et un supermarché à quatre minutes, ainsi que de plusieurs espaces verts parc et coulée verte pour vos balades quotidiennes. Les lignes de bus à quelques minutes de marche assurent une bonne desserte du secteur, tandis que le réseau de restaurants et cafés du quartier vous offre des moments conviviaux à proximité.
Le quartier de VillerslesNancy se révèle particulièrement pratique : plusieurs établissements scolaires se trouvent à moins de cinq minutes à pied, idéal pour les familles. Vous profiterez également de commerces de proximité, dont un centre commercial et un supermarché à quatre minutes, ainsi que de plusieurs espaces verts parc et coulée verte pour vos balades quotidiennes. Les lignes de bus à quelques minutes de marche assurent une bonne desserte du secteur, tandis que le réseau de restaurants et cafés du quartier vous offre des moments conviviaux à proximité.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 49,5 m2
- Surface habitable : 49,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (6,0 m2)
- Séjour (17,1 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Cuisine (8,7 m2)
- Salle de bains (4,7 m2)
- Dégagement (3,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1987
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 4,0 m2
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
- Videophone
À savoir
- Loyer de base : 545 € par mois
- Provision pour charges : 65 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux récents : 2016 : isolation combles, rampants toiture, planchers. Fermeture local poubelles, Mise en place visiophone. 2015: installation VMC
- Libre le : 21 août 2026
- Charges de copropriété : 50 €
-
Honoraires charge locataire : 548,89 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 399,06 €
- Etablissement état des lieux : 149,83 €
- Dépôt de garantie : 545 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 867,0 € et 1173,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
