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1 pièce - 28,12 m2 NANCY - 54

Ref : 40596

460 €

par mois charges comprises

155 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 28.12 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Les Portes D'Or
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Description

Studio meublé au premier étage d'un immeuble sécurisé, composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour et d'une salle d'eau avec wc. Situé au cœur de Nancy, vous bénéficiez d'un accès immédiat aux transports : à deux minutes à pied plusieurs arrêts de bus (Place des Vosges, lignes 21, Tempo3, Tempo2, Corol2 et Corol1). Le quartier offre également de très nombreuses options de restauration et de cafés à proximité immédiate, ainsi qu'un supermarché à cinq minutes à pied. Pour vos moments de détente, plusieurs espaces verts sont accessibles en moins de dix minutes de marche, dont le Square Varcollier et le Parc Olry. Cette location allie confort pratique et vie urbaine dynamique, idéale pour s'installer rapidement dans un environnement bien desservi.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 28,1 m2
  • Surface habitable : 28,1 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité

À savoir

  • Loyer de base : 410 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 30 avril 2026
  • Charges de copropriété : 35 €
  • Honoraires charge locataire : 312,12 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 226,92 €
    • Etablissement état des lieux : 85,20 €
  • Dépôt de garantie : 820 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2447kWh/m2.ankg CO2/m2.an106 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 20/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480,0 € et 690,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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