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2 pièces - 37,46 m2 NANCY - 54

Ref : 40658

615 €

par mois charges comprises

157 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 37.46 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Les Portes D'Or
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Description

Situé sur la commune de Nancy, avenue de Strasbourg, proche à la fois du centre-ville de Nancy et des accès autoroutes.
Venez découvrir ce charmant appartement de deux pièces se trouvant dans une résidence avec ascenseur en deuxième corps de bâtiment.

Cet appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour, le tout donnant sur un balcon avec une belle vue dégagée, d'une chambre indépendante avec deux placards et d'une salle de bains avec baignoire.

Les charges comprennent la provision pour l'eau froide, les charges d'immeuble.

En annexe, une place de parking privative en sous-sol.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 37,5 m2
  • Surface habitable : 37,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (13,7 m2)
    • Entrée (1,8 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • cuisine-séjour (16,7 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Cour

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parc

À savoir

  • Loyer de base : 530 € par mois
  • Provision pour charges : 85 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 7 août 2026
  • Charges de copropriété : 70 €
  • Honoraires charge locataire : 415,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 302,30 €
    • Etablissement état des lieux : 113,50 €
  • Dépôt de garantie : 530 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1585kWh/m2.ankg CO2/m2.an83 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 02/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 633,0 € et 857,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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