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Appartement F3 à louer 3 pièces - 66,32 m2 NANCY - 54

Ref : 40747

940 €

par mois charges comprises

167 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 66.32 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Les Portes D'Or
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Description

NANCY SECTEUR KINÉPOLIS BEL APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON ET STATIONNEMENT PRIVATIF

Situé sur la commune de Nancy, dans le secteur recherché Rives-De-Meurthe, découvrez cet agréable appartement de 3 pièces, en très bon état, au sein d'une résidence récente et sécurisée.

Fonctionnel et bien agencé, il offre un cadre de vie confortable et se compose d'une belle pièce de séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante ainsi que de deux chambres équipées de placards intégrés.

L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, permettant une gestion maîtrisée de votre consommation.

Un stationnement privatif et sécurisé, véritable atout au quotidien, vient compléter ce bien.

Un appartement soigné, alliant confort, fonctionnalité et emplacement agréable, à découvrir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66,3 m2
  • Surface habitable : 66,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,1 m2)
    • placard (0,8 m2)
    • Séjour (21,2 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 845 € par mois
  • Provision pour charges : 95 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Remise en peinture du logement
  • Libre le : 31 juillet 2026
  • Charges de copropriété : 80 €
  • Honoraires charge locataire : 736,15 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 535,20 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 200,95 € TTC
  • Dépôt de garantie : 770 €

À proximité

  • Centre Commercial Saint Sebastien : 1,4 Km à Pied
  • Place Stanislas : 1 Km à pied
  • TRAM : 3 Minutes à Pied
  • Gare de Nancy : 2,5 Km en Voiture

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13024kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 13/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730,0 € et 1050,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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