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1 pièce - 24,60 m2 NANCY - 54

Ref : 40808

435 €

par mois charges comprises

159 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement Studio à louer - 1 pièce - 24.6 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Les Portes D'Or
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Description

Situé au cœur de Nancy (54000), cet appartement vous accueille avec un espace fonctionnel comprenant une entrée,une kitchenette équipée ouverte sur séjour et d'une salle d'eau avec WC. Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en transports grâce aux arrêts de bus Jean Jaurès (lignes Pleine Lune, Tempo4 et Tempo5) et à quelques minutes à pied des lignes 33 et 12, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique avec plusieurs squares à cinq minutes à pied, ainsi que d'un centre sportif à proximité pour vos activités de plein air. Le quotidien est simplifié par la présence d'un supermarché à quatre minutes à pied et d'une offre variée de restaurants et cafés à moins de sept minutes, offrant de nombreuses options pour vos repas.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 24,6 m2
  • Surface habitable : 24,6 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 400 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 30 juillet 2026
  • Charges de copropriété : 20 €
  • Honoraires charge locataire : 273,05 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 198,52 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 74,53 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2328kWh/m2.ankg CO2/m2.an122 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 06/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 579,0 € et 783,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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