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1 pièce - 41,75 m2 LAXOU - 54

Ref : 40828

470 €

par mois charges comprises

160 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 41.75 m2 - LAXOU - 54 - LORRAINE - Century 21 Les Portes D'Or
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Description

LAXOU, limite NANCY, à deux pas de l'IUT Charlemagne, dans une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue avec espaces vert et ascenseur, grand appartement une pièce comprenant une entrée avec petit placard, séjour, cuisine indépendante, coin chambre, salle de bains et wc séparés. Chauffage individuel gaz et fenêtres double-vitrage. En annexe, vous disposerez d'une cave et d'un emplacement de parking aérien privatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41,8 m2
  • Surface habitable : 41,8 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (3,7 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Séjour (17,2 m2)
    • Chambre (7,6 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • placard (0,2 m2)
  • Année construction : 1976

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 415 € par mois
  • Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 10 août 2026
  • Charges de copropriété : 40 €
  • Honoraires charge locataire : 463,42 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 336,92 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 126,50 € TTC
  • Dépôt de garantie : 415 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19742kWh/m2.ankg CO2/m2.an192 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 10/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 864,0 € et 1170,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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