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1 pièce - 28,14 m2 NANCY - 54

Ref : 38030

440 €

par mois charges comprises

159 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 28.14 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Les Portes D'Or
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Description

Studio refait à neuf, situé au rezde-chaussée d'un petit immeuble, offrant 28m² fonctionnels comprenant une cuisine séparée, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le loyer est de 440€/mois charges comprises et le logement bénéficie d'un DPEE. Vous profiterez d'un accès rapide à la gare de NancyVille (TERA13, L06, L11, TER23, C02) à seulement 8minutes à pied, ainsi que de plusieurs espaces verts (parcs et squares) à moins de 5minutes. Le quartier regorge de commerces de proximité (supermarchés) et d'une offre variée de restaurants et cafés à quelques pas, offrant un quotidien pratique et agréable.

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Vue globale

  • Surface totale : 28,1 m2
  • Surface habitable : 28,1 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (16,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • Entrée (2,6 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)

À savoir

  • Loyer de base : 390 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 30 juillet 2026
  • Charges de copropriété : 40 €
  • Honoraires charge locataire : 309,54 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 225,12 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 84,42 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 390 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)42513kWh/m2.ankg CO2/m2.an184 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 12/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980,0 € et 1326,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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