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3 pièces - 71,46 m2 ST MAX - 54

Ref : 37206

950 €

par mois charges comprises

156 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 71.46 m2 - ST MAX - 54 - LORRAINE - Century 21 Les Portes D'Or
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Description

Situé au parc de Libremont, sur les hauteurs de Saint-Max et à cinq minutes du centre-ville de Nancy, cet appartement vous ravira de part sa luminosité, sa proximité des transports et son balcon avec vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. Composé de trois pièces, il dispose de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur la salle-à-manger, d'un séjour avec accès direct au balcon de 7 m², d'un dressing ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Une place de parking privative et une cave sont annexées à l'appartement.
Il dispose également du chauffage collectif au gaz.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 79,1 m2
  • Surface habitable : 71,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 750 € par mois
  • Provision pour charges : 200 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : les parkings - les escaliers - toiture revue
  • Travaux à prévoir : ras
  • Libre le : 2 juillet 2026
  • Charges de copropriété : 234 €
  • Honoraires charge locataire : 793,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 576,68 €
    • Etablissement état des lieux : 216,52 €
  • Dépôt de garantie : 750 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14832kWh/m2.ankg CO2/m2.an144 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 17/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120,0 € et 1560,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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