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Appartement F5 à vendre 4 pièces - 89,79 m2 LAXOU - 54

Ref : 39917

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
691 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F5 à vendre - 4 pièces - 89.79 m2 - LAXOU - 54 - LORRAINE - Century 21 Les Portes D'Or
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Description

Découvrez cet appartement vaste aux dimensions adaptées à la vie familiale en plein centre-ville de Nancy, situé au 4e étage d'un immeuble à rafraichir, proposant quatre belles chambres, la plus grande de 17 m², facile à aménager à votre goût.

La proximité immédiate de toutes les commodités vous permettra de faire l'ensemble de vos courses à quelques minutes à pied, que ce soit au supermarché ALDI ou à Rayon Bio, voire à l'école maternelle et élémentaire Émile Zola, ainsi qu'au jardin d'enfants tout proche ; ou, pour les amateurs de nature, à l'Espace Claudie Haigneré ou dans d'autres parcs alentour.

Pour vous rendre au travail, la station de bus Baudricourt se trouve à 500 m et est desservie par les lignes 10 et 16. Pour vos trajets, comptez quelques minutes seulement en voiture pour accéder à la gare de Nancy.

Et, pour profiter de la vie de quartier, vous pourrez facilement trouver à proximité bistros, boulangeries et boucheries, sans oublier la tranquillité que vous procurera le cadre naturel verdoyant, occupé par des forêts à quelques minutes du site. Un garage est à disposition. Créez votre chez-vous !

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Vue globale

  • Surface totale : 100,2 m2
  • Surface habitable : 89,8 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée dégagement (8,8 m2)
    • placard (0,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bain (2,9 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • Salon - Séjour (31,4 m2)
    • chambre 1 (9,4 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • placard2 (1,4 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • placard (0,9 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Collective

À savoir

  • Charges / mois : 260 €
  • Taxe foncière : 1150 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 3120,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20745kWh/m2.ankg CO2/m2.an202 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 21/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990,0 € et 1390,0 € pour 2021

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